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2013.09.27シェア文化
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みなさん、シェアハウスだけでなく、シェアという言葉や概念がだいぶ浸透してきていると思いませんか？
シェアのひとつの例として挙げられるのが、
カー・シェアリングだと思います。ここ、名古屋でも使用している方が増えていますね。
知人が名古屋にいた時は車を手放してカーシェアリングしていましたが、めちゃくちゃコストが抑えられたそうです。
（豊橋への転勤により、再度車を購入することになりましたが・・・）
まだ、都心部だけで成り立つものかもしれませんが、今後はもっと広域に広がっていくと思われます。
これまでのシェアの概念は、どちらかというと、世界では個人個人が所有するのが当たり前という考えに基づいた共有の概念で、
どちらかというと、ギブ・アンド・テイクに近かったと思います。私は◯◯持ってるから貸してあげるから、あなたの◯◯貸して。
のような。
これに対して、日本に昔からあったシェアの概念は、
お裾分けという言葉で表されるもので、テイクを期待しないギブでした。
それは、譲り合い、分かち合い、助け合いという考えに近いものですが、英語にはぴったり当てはまる表現はないそうです。
確かに、私自身も海外を旅行して思うのですが、お裾分け文化って不思議だなと今でも思います。
もちろん、どの国にもその感覚はあるとは思いますが、ここまでお裾分けをする国民性も珍しいと思います。
みんなでシェアしてものを使う。余っているものを、みんなで共有する。
捉え方はそれぞれですが、日本だからこそできるシェアもたくさんあります。
今後、そんなシェア文化がもっともっと広がっていくといいですね。
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2013.09.24シェアハウスの恋愛事情
CATEGORY|シェアハウスの生活について (4)
シェアハウスのテレビドラマでは恋愛テーマになることがありますが、
実際にシェアハウスで恋愛が繰り広げられることはあるの？？
と思っている方も多いと思います。
そこで、実際の声の記事を見つけました。以下抜粋します。
「シェア住居の建物の規模が大きくなればなるほど、恋愛が始まる可能性も高くなると思います。実際にお付き合いにまで至ったこともなくはないという感じです。ただ一方で、シェア住居に住むことによって、毎日が楽しくなり、なんとなく寂しさもなくなる。その結果、なかなか恋人をつくれなかったり、つくろうとしなかったりすることもあるそうです（笑）」確かに恋愛よりも、友情が芽生える可能性のほうが高そうだ。そんななか、結婚に発展したカップルもいるのだろうか？
「そういう話も聞きますが、個人的に知っているのは、恋人同士でシェア住居に入居し、結婚と同時に退居された方もいらっしゃいました。いわゆる“寿退居”的な感じですね」実際にそういったエピソードがあるのか！ ちなみに、シェアハウス内で恋愛にまつわるルールはあるのだろうか。
「ルールというより入居者さん同士のマナーの問題ですね。共用部でイチャイチャしすぎない、といったところでしょうか。あとは、どうせバレるのでカップルになったらそれとなく他の入居者に発表するという話も聞きました。ただ、運営管理者さんがそのようなルールを設定していることはほとんどなく、どちらかというと物件ごとの入居者さん同士で決めた“暗黙の了解”のようなものかな、と思います」（SUUMOジャーナル）シェアハウスでの共同生活を通じて恋をするなんて学校生活以来くらい楽しそうですよね。
でもほかの住人を巻き込んでしまうのは避けたいところなので、お互いのためにも最低限のモラルとマナーを守ったうえで、
素敵なシェアライフを送ってくださいね。
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2013.09.20時代の流れとシェアハウス
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前回、シェアハウスブームのお話をさせていただきましたが、
これは少子高齢化の時代にもマッチしてるそうです。
◇民間でシェアハウス計画 行政は支援役、まちづくり転換期
堺市南部に広がる泉北ニュータウンの槇塚台で、約３０年も空き家だった一軒家の改修プロジェクトが進んでいる。お年寄りや子育て世帯など異なる世代が一緒に暮らす「シェアハウス」にして貸し出す計画だ。空き家の再生は４０年以上経ったニュータウンの課題といえ、今後のモデルになるか注目される。
地元のＮＰＯ法人「すまいるセンター」が計画の主体となっている。大阪市内の女性が所有する一軒家は２階建て延べ約１３５平方メートル。１９７５年に建てられたが、ほとんど住んでいなかった。日当たりが良く、大きな庭が特徴だ。改修の設計は大阪市立大大学院の学生らが担当。四つの部屋を分けて使い、血縁がない高齢者夫婦と子育て世代の同居などを想定している。今年中に工事を終え、入居者を募集するという。
９月７日。泉北高速鉄道泉ケ丘駅前で、この計画を説明するセミナーが開かれた。約２０人の参加者に、設計担当の小池志保子准教授（居住空間設計学）が「庭に畑をつくり、地域住民と交流できる家にできれば」とアピールした。一人暮らしの村田治子さん（７５）は「今は大丈夫だが、足腰が悪くなったら不安もある。若い人との暮らしはきっと楽しい」と目を細めた。
泉北ニュータウンでは、住民の高齢化や住宅の老朽化が懸念され始めた。一軒家の空き家率は２・５％（０８年堺市調査）。まだ目立つほどではないが、市は「高齢化に伴い、利便性を求めて駅近くに引っ越す人が出てくると空き家も増える」とみる。
市は１０年５月に作ったニュータウン再生指針で「市民やＮＰＯ、事業者がパートナーシップで取り組む」とうたう。ＮＰＯが主導する今回の改修計画だけでなく、泉北高速鉄道や泉ケ丘駅前の商業施設でも民営化が進みつつある。まちづくりの担い手が「官」から「民」に移る転換期にあり、市の担当者は「財政難の行政が前面に立つ時代ではない。市民の発想を大切にし実現に向けたバックアップが行政の役割だ」。
改修を進める「すまいるセンター」代表理事の西上孔雄さん（４５）もニュータウンの住民だ。緑の多い泉北が好きで、空き家も学生たちとともに「緑道下の家」と命名した。西上さんは「自分たちは行政や大学、民間企業のつなぎ役。アイデアを出し合い、多世代が暮らし続けられるまちに作っていければ」と話す。【服部陽】
とのこと。これは、大阪の事例ですがここ、名古屋を含む東海三県でも同じことが言えます。
時代の流れに合った住み方は必ずあるはずです。シェハウスの良さを最大限活かし、今ある資源を
大切に利用することも必要になってきています。今後のシェアハウスの流れも皆さん注目してみてくださいね。
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2013.09.13シェアハウスブーム
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2008年の金融危機をきっかけに他の投資用不動産同様にシェアハウスの増加も落ち着きましたが、
そこで最近は賃貸住宅が、シェアハウスとして、生まれ変わるケースが増えてきました、
特に最近シェアハウスの人気が再燃したのは、
2011年に発生した東日本大震災の影響が大きいといわれています。
震災のときには、水不足や停電などの物理的な問題ももちろんですが、非常に心細かったという精神的な問題もあると思います。
そこで大勢で暮らして交流を持ちたいと考えている人が、
シェアハウスを希望しているということです。
またシェアハウスのタイプによっても異なりますが、個室は確保されているケースが多いので、
プライベートは確保することができます。
もちろん、家賃を抑えたい人は、あえてドミトリー形式の部屋に住むという選択肢もあります。
欧米でなどではシェアハウスよりも、ルームシェアのほうが一般的です。
これは、アパートやマンションを複数の住人で共同使用するというものですが、
しかし日本ではなかなかルームシェアOKというアパートやマンションは実はまだまだ多くないそうですよ。その点、シェアハウスであれば、はじめから複数の住人が住むことを前提に改装されているので、
設備面などでもルール面でも問題はありません。
また、震災後特に
シェアハウスのメリットとして挙げられるのが、他人との交流を求めたいという要望が多かったことです。近所づきあいが希薄になった今、もう一度シェアハウスでつながりを見直す時期がきたのかもしれませんね。
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2013.09.11シェアハウスにあったら便利かも！？
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シェアハウスの場合、ひょっとしたら、朝の通勤前にバタバタして、
共同のモノを使う場合に順番待ちなんてことも多少はあるかもしれません。
シェアハウスでは、ないですが私も寮で生活していた時は、洗面所は朝はみんなひげをそらなきゃいけないので、
込み合ってました。まあ、起きる時間をずらせばいいのかもしれませんが・・・。それも、なかなか大変ですよね。
普通に家族でも、朝のトイレだったり、洗面所だったり共有部分は混み合ったりしますよね。
そこで、こんな商品をみつけました。
Halb/Halbさんが開発したものです。
半月型の鏡がアングルをつけて2枚くっついているのです。
このちょっとした工夫で、お互いぎゅうぎゅうと詰め寄らなくても身支度ができるというもの。
お値段は280ドル（約2万8000円）です。
（ギズモード・ジャパンより）
鏡もこうやって、工夫するだけで待ち時間が短縮できますよね！ちょっと、一緒に並ぶのは恥ずかしいかもしれませんが・・・。
あとは、意外にあった方がいいのものは、ホワイトボード
掃除の分担表を書いたり。友達を呼んでブレストにつかったり。
書くものがあると便利です。数千円からあるので、買って損しないと思いますよ。
もちろん、今は、SNSがこれだけ発達していますので、それらを活用するのが一番ですが、
伝言板としてシェアハウスにあると、すれ違いが減るのではないでしょうか！
シェアライフを送るということは、どうしても誰かと時間を共有するので、
譲り合いは必要になります。でも、工夫次第でシェアする人のストレスを減らすことも
できるのが面白さですよ！皆さんもいろいろ工夫してみてくださいね！
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2013.09.10部屋を探す時のチェックポイント 手続き編
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今まで、お部屋編、環境編、お金編とお届けしてきましたが、
そんなにたくさんの項目チェックするのめんどくさい！！と思われるかもしれませんが、
過去に５回もお部屋探しをしてきた私としてはどれも外せません。
せっかくなら、毎日暮らす部屋なので、妥協ではなく納得するまで考えて欲しいと思います。
今日は、シーリーズ最終章の【手続き編】をお送りします。
・連帯保証人は必要か？
両親のどちらかを立てる場合が多いが、事情で保証人を立てられない場合には要確認です。
・入居審査は通りそうか？
管理会社によってはかなり厳しい場合も。収入や貯金があっても、会社が無名だったり自営業だったりすると通りにくい。転職前の方が信頼度（知名度？）が高い場合や、退職の場合はその前に借りておくべし。ただ、これもケースバイケースなので、
確認すれば問題ありません。
・入居時期は相談可能か？
入居時期が先になる場合は、物件確保のため入居より前の期間も家賃を求められる場合がある。逆に言えば、今は家賃を数ヶ月タダにしてくれるところも増えています。
・入居後の管理会社はどこか？
大家さんがしているのか、管理会社がしているのか、仲介業者が管理もしているのか。あまり気にしない部分のようで、
実は重要です。何か壊れた時に全然直してくれないところもあります。契約する前に必ず確認とりましょう。
シェアハウスも、大家さんや管理会社によってルールや手続きは全然違うと思います。
衣食住はやはり何をさしおいても大切です。いろんなチェック項目をみて
快適なシェアライフを送ってくださいね！
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2013.09.04部屋を探す時のチェックポイント お金編
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今まで、お部屋編、環境編とお届けしてきましたが、
やはりどれも大切なポイントですよね。
でも、今回ご紹介する【お金編】はやはり１番重要なのではないでしょうか？
もちろん！お金に困ったことない！という方はさておき、毎月の支払いとなる家賃は月３０００円の差でも年間で３６０００円、
と大きな金額になってきてしまいます。それに、引っ越しやらなんやらで、さらに出費もありますよね。
なので、ここは絶対に自分なりに将来設計を立てて慎重に行きましょう。
・家賃＋共益費はいくらか？
家賃が安くても、共益費が高い！駐車場が高い！など様々なお金が発生します。
ここは、総額でいくらなのかをちゃんと計算しましょう。
・家賃の値引きは可能か？
管理会社や物件の人気、引越し時期によって変わります。新築は難しいけど、最近は物件が余っているエリアもありますので、まずは聞くだけ聞いてみましょう。もちろん、やりすぎは駄目ですよ。
・敷金、礼金、敷引はいくらか？
敷金は退去時に返ってくる可能性があるが、敷引が決まっているとその分は返ってきません。礼金はもちろん返ってきません。家賃が高くても、初期費用が安いと結果的に割安になる場合もあります。最近は敷金・礼金０物件もありますので、自分の初期投資
できる額も考えておきましょう。
・仲介手数料はいくらか？
家賃1ヶ月分が相場だが、0.5ヶ月分、無料の場合もあるそうです。同じ物件なら安い方がいいですよね。・更新料はいくらか？
あと、更新料なども必要なところもありますので注意してくださいね。契約期間（大抵は1年か2年）ごとに払う更新料があります。あまり高いと、家賃が安くても結果的に割高になる可能性も。
・その他にかかる料金はいくらか？
→鍵交換、消毒、保険料、町内会費。こういう細かいのもちゃんとみてくださいね。・ネットはすでにきているか？
最近はインターネット無料マンションも増えてます。月々５０００円は大きいので、自分の
住む物件がいくらくらいでインターネットの契約できるのかも重要です。
と、いろいろありますが、
まずは何年住む予定かを考えてみてください。２年間なら２年間で総額いくらになるかを計算してください。
そうすると、家賃は多少高くても、敷金礼金がないからトータルが安くなる可能性は十分にあります。
シェアハウスも同じように、家賃は重要だと思います。ですが、共有部分でできることがたくさんありますので、
自分でいろいろ揃えなくていい分、家電購入費などは浮くかも！？と思えば一人暮らしするよりいい部屋に安く
住めるのも魅力だと思いますよ！
